商業と文化が交差する、落ち着いたオフィスエリア 商業と文化が交差する、落ち着いたオフィスエリア

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TRAIN
主要ターミナルへの直結アクセス

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空港へのアクセス

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※ 所要時間には、乗り換えや待ち合わせ時間は含まれません。

地上10階建て総賃貸面積約2,500坪のオフィスビル 地上10階建て総賃貸面積約2,500坪のオフィスビル

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FIRST FLOOR
和の魅力と洗練さを併せ持つ上質な大空間エントランス
専用部面積
417.32㎡
[126.23坪]

平面図
写真

SECOND FLOOR
緑あふれる庭園を眺めながら、自然と会話が生まれるオフィス
専用部面積
613.10㎡
[185.46坪]

平面図 参考レイアウトを見る
写真

STANDARD FLOOR
さまざまな働き方に対応した多彩なレイアウトを自在に実現
専用部面積
882.74㎡
[267.02坪]

平面図
参考レイアウトを見る
写真

ROOF TOP GARDEN
自然を感じる空間に人々が集い、それぞれのスタイルでくつろぐ場所

平面図

屋上庭園 [約50坪]

新目黒東急ビル8階や新青山東急ビルと同等の 緑豊かな屋上庭園を設置しています。
庭園を囲む壁には、壁面緑化や窓を取り入れ、 緑と光が感じられる空間を演出します。

写真

先進技術がもたらす、たしかな機能と快適空間 先進技術がもたらす、たしかな機能と快適空間

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天井高(2,900mm)

天井高(2,900mm)

天井高は、ゆとりの2,900mm(1階は3,000mm)を確保し、開放感あふれるオフィス空間を創出します。

天井システム

天井システム

天井には、レイアウトの変更が容易なグリッド式天井システム(3.6m×3.6mモジュール)を採用しています。

LED照明/自動調光センサー

LED照明/自動調光センサー

長寿命・省電力LED照明と照度自動調光センサーを採用し、消費電力を削減します。

Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス

ガラスの間に空気層を設け、熱線反射ガラスにより、日射熱の低減や冷暖房効率の向上を実現します。

電動ブラインド

電動ブラインド

ワンタッチで開閉が可能な電動ブラインドを設置。日照を遮ることで室内の空調負荷を軽減します。

電気容量(60VA/㎡)

電気容量(60VA/㎡)

パソコン、コピー機、サーバーなど複数のOA機器を設置できる60VA/㎡の電気容量を確保しています。

床荷重

床荷重

標準は500kg/m²。コアゾーン寄りのヘビーデューティーゾーンの床は、1,000kg/m²に設定しています。

床開口エリア

床開口エリア

2〜10階の各フロアには、上下階への移動ができるテナント専用階段を設置することができます。

フリーアクセスフロア

フリーアクセスフロア

各種配線を床下に収納できるフリーアクセスフロアは、高さ100mmを確保しています。

個別空調システム

個別空調システム

空調ゾーニングは24分割を採用。ゾーン単位でのON/OFFや細かな温度調節、冷暖房・送風などの切り替えが可能です。

制振構造

制振構造

1.25倍以上の耐震性能を確保し、さらにオイルダンパー(間柱型ダンパー)を用いた制振構造とすることで、一般庁舎以上の性能を確保しています。また、強度が高く粘り強いCFT柱を採用しています。

制振構造
被災度判定システム

被災度判定システム

地震発生後の建物のひずみから館内の被災度を迅速に評価し、早期復旧に備えるシステムを採用しています。

セキュリティとBCP対策で、はたらく人の安心安全を支える セキュリティとBCP対策で、はたらく人の安心安全を支える

万全のセキュリティ

非接触のICカードキーシステムを採用した自動扉を2〜10階エレベーターホールに設置し、不特定多数の出入りを防ぎます。

写真

電力供給バックアップ

共用部へ72時間の電力供給

停電時には、共用部における照明や避難・防災設備などに72時間の電力供給を行います。

共用部へ72時間の電力供給

専用部へ72時間(15VA㎡)の電力供給

専用部にはビル用の非常発電機から3日間事業継続可能な電力供給(72時間 15VA㎡)を行います。

専用部へ72時間(15VA㎡)の電力供給

防災備蓄倉庫

1〜10階の全フロアに防災備蓄倉庫を設置し、各種防災用品を備蓄しています。

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所在地 東京都千代田区神田三崎町三丁目1番7外(地番)
敷地面積 1,757.32㎡(531.58坪)
交通 JR中央・総武線「水道橋」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線、都営三田線・新宿線「神保町」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線・東西線、都営新宿線「九段下」駅 徒歩7分
竣工時期 2019年7月(予定)
建物用途 事務所、店舗、駐車場
規模 地上10階建
構造 鉄骨造
延床面積 11,352.23㎡(3,434.02坪)
事務所総賃貸面積 8,092.34㎡(2,447.93坪)
基準階貸床面積 882.74㎡(267.02坪)
天井高 2,900mm(1階3,000mm)
天井システム グリッド式天井システム(3.6m×3.6mモジュール)
フリーアクセスフロア 100mm
空調 冷暖フリー個別空調(空調ゾーニング24分割)
電気容量 60VA/㎡(+40VA/㎡分オプションにて増設可)
床荷重 500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡)
床開口エリア オプションにてテナント内専用階段を設置可能
駐車場 33台(機械式31台、荷捌用2台)

※掲載の屋上図、完成予想CGは図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なる場合、または変更になる場合がございます。

※植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また、葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工からの初期の育成期間を経たものを描いております。

※掲載の図面及び区画面積は設計段階のもので、設計及び施工上の都合により変更となる場合があります。

※詳細情報等は2018年3月現在の情報です。実際とは異なる場合がございますので予めご了承ください。

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